2001〜2011年築, 専有面積65.07㎡〜85.07㎡の平均販売価格
大阪府
59.5万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
エクシア岸里玉出ステーションフロント
大阪府大阪市西成区岸里三丁目
/ 岸里玉出駅 徒歩2分
2006年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 75.07㎡の場合
相場
3,230万円
43.0万円/㎡
2,280
2,913
3,547
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜3,547万円
38.8万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
エクシア岸里玉出ステーションフロント
3,180万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 75.07㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,180万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 45.3万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,790万円 | 42.5万円 | 3階 | 65.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,790万円 | 42.5万円 | 3階 | 65.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/08 | 2,890万円 | 44.0万円 | 3階 | 65.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,890万円 | 44.0万円 | 3階 | 65.65㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,890万円 | 44.0万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 2,950万円 | 44.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,990万円 | 45.5万円 | 3階 | 65.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,100万円 | 47.2万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,800万円 | 42.7万円 | 9階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 2,770万円 | 42.2万円 | 9階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 3,150万円 | 48.0万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/22 | 3,200万円 | 48.7万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 2,950万円 | 44.9万円 | 9階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,280万円 | 50.0万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 2,780万円 | 42.3万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | エクシア岸里玉出ステーションフロント 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/12 | 聖天坂シティタワー 大阪市西成区岸里東一丁目 | 聖天坂駅3分 | 3,898万円 | 48.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ビルトモア天神ノ森 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 7階 / 1階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | ペルル岸里 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅2分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/08 | ディアステージ玉出 大阪市西成区玉出西一丁目 | 玉出駅7分 | 2,498万円 | 32.6万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/20 | プレファシオ天下茶屋エスタシオン 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムコート・ヴェルデパーク 大阪市西成区南津守七丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。